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刚千余人抢367套房!宿迁楼市高温不退……

发布时间:2018-06-27  来源:宿迁房产网 原创  

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“降准”和“棚改一刀切”对冲后,大盘一片惨绿。

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然而今天来看,这丝毫不影响宿迁楼市的一派红火。

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今天,世纪·紫薇苑开盘,窝窝在现场,虽然飘红很快,但并没有传说中说的那样“秒光”。

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从倒计时01开始,窝窝就在录视频。录到2分37秒时,还是剩下一点房源的。

01

1000余人抢367套房


按照惯例,窝窝首先带大家看下开盘具体信息:

开盘基本信息


【开盘时间】2018年6月27日上午9:05

【开盘地点】紫薇苑售楼部

【开盘套数】367套房源

【成交价格区间】洋房6500—11000元/㎡、高层5500—6300元/㎡

【开盘房源】200套洋房:1#、2#、9#、10#、11#、12#、13#、14#

167套小高层:23#、46#

【户型面积】115~170㎡

【开盘形式】微信选房

【去化结果】售罄


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最先被秒的是23#1单元小高层。

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现在,窝窝来给大家汇报下现场情况。


四条主干道,两边停满了车辆。

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30度高温下,宿迁抢房的欲望也很膨胀。窝窝大致数了下,有1000个座位......

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边上、后区也站满了人......

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到处都是人人人......

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焦灼、等待......一脸凝重听选房攻略的买房人。

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仔细研读房源的买房人......

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02

紫薇苑项目卖点


项目的热销,总离不开这样或那样的原因。


紫薇苑位于世纪大道与深圳路交口东北角,处于苏宿园区、老城区、开发区、高铁新区四大板块交汇地带。

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在交通条件上,项目紧邻新杨高速,3分钟即可上高速通达全国。


在商业配套方面,项目旁有义乌商贸城,10分钟可直达老城区宝龙广场、金鹰广场、水韵城广场、楚街等市区核心商圈。


而在教育资源上,学区规划为青海湖路小学、厦门路中学。


如今,楼盘首开优惠已成常态。紫薇苑此次优惠体系如下:在公示的价格基础上,享有如下优惠。

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03

几点不可忽略的现象


窝窝觉得,“火”是浮于表面,后面尚有暗流涌动~


很偶然地,窝窝在现场看到转盘现象,什么意思,就是说,一个客户,他会参与多个地方的摇号,摇到哪个就买哪个。


窝窝在现场看到一位男士,刚开始窝窝以为,他是来买房的,所以连早饭都来不及吃上一口。

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结果,在另一家楼盘处,窝窝却同样看见了他,他表示他已经有房子了,就是来看看.......


在这家楼盘,窝窝遇到了好几个当时开盘现场的人,有的人因为没抢到房,到这边看看。


而有的身份不明,他以为窝窝是探子,但后来看到窝窝在等车,他却开着车停下来,问窝窝想买哪里房,他告诉窝窝他有几套房,问窝窝买不买。有套是骆马湖的别墅。


这说明什么,说明他有房,而且围观多个项目,显然是获取过楼市的红利。


回来的路上,出租车司机说,嗯,那一片房价涨了不少......


窝窝昨天在昨天的文章中就说了,房子够不够用,一方面取决于需求量,另一方面取决于供应量。


市场上的真实需求根本没那么多,这是种被放大的需求。


但今天紫薇苑的开盘,“秒光”的以讹传讹,再次出现了一定程度的“恐慌性购房”,但窝窝觉得,所谓的房价“报复性反弹”并不会持续出现。


尤其是在已经破万的宿迁,并不存在房价持续上涨的动力支撑。


瑞信财富的研究报告显示,中国的家庭财富甚至呈现下降趋势,整体家庭财富下降了2.8%。


在劳动收入没有明显提高的情况下,房产这种大宗消费,根本无法长期维持。


历史告诉我们:罐头是1810年发明出来的,可是开罐器却在1858年才发明出来。


所以,有时就是这样,重要的东西,总要交给时间。别拿着1810年的罐头,徒手开罐,以为现实、事实也就这样了......



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